Warranty Deed with Vendor's Lien Template

Warranty Deed with Vendor's Lien Template: Transfer Title & Terms

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Date

Deed Date *

Grantor (Seller)

Name *

Address *

Grantee (Buyer)

Name *

Address *

Property

Property Legal Description *

Consideration

Purchase Price *

Amount Paid at Closing *

Unpaid Balance *

Promissory Note Details

Principal Amount *

Interest Rate *

Payment Schedule *

Final Maturity Date *

Governing Law

State/Country *

Notary Information

County *

Notary Name *

Notary Commission Expires

Signatures

Grantor Signature Nom

Grantor Signature Date

Grantee Signature Nom

Grantee Signature Date

Aperçu

Warranty Deed with Vendor's Lien Template

This Warranty Deed with Vendor's Lien ("Deed") is made on [Date], by and between:

Grantor (Seller):

Name: [Full Legal Name]

Address: [Grantor's Address]

and

Grantee (Buyer):

Name: [Full Legal Name]

Address: [Grantee's Address]

Property:

[Full Legal Description of Property, including lot, block, subdivision, county, and state]

1. Conveyance of Property

The Grantor hereby conveys and warrants to the Grantee all rights, title, and interest in the above-described property, subject to the Vendor's Lien as provided herein.

2. Consideration

This conveyance is made for and in consideration of the sum of $[Purchase Price], of which $[Amount Paid at Closing] has been paid by the Grantee, and the remaining balance of $[Unpaid Balance] is evidenced by a promissory note of even date, executed by the Grantee, payable to the order of the Grantor, as follows:

Promissory Note Details:

Principal Amount: $[Amount]
Interest Rate: [X]% per annum
Payment Schedule: [Monthly/Quarterly/Annual payments until maturity date]
Final Maturity Date: [Date]

3. Vendor's Lien

The Grantor hereby retains a Vendor's Lien against the property to secure the payment of the unpaid purchase price as evidenced by the promissory note. If the Grantee defaults on payment, the Grantor shall have the right to enforce the lien and foreclose on the property pursuant to applicable law.

4. Warranty of Title

The Grantor warrants that they are the lawful owner of the property, free from all encumbrances except the Vendor's Lien and any matters of record. The Grantor shall defend the title against all lawful claims and demands.

5. Taxes and Assessments

The Grantee agrees to assume responsibility for all property taxes and assessments accruing after the date of this conveyance.

6. Governing Law

This Deed shall be governed by and construed in accordance with the laws of [State/Country].

IN WITNESS WHEREOF, the Grantor has executed this Warranty Deed with Vendor's Lien on the date first written above.

Grantor Signature

Date: ___________

Printed Name: ________________________________

Grantee Signature

Date: ___________

Printed Name: ________________________________

Notary Acknowledgment:

State of [State]

County of [County]

On this ____ day of ________, 20, before me, the undersigned Notary Public, personally appeared [Grantor's Name], personally known to me or proved on satisfactory evidence to be the individual who executed the foregoing instrument, and acknowledged that they executed the same for the purposes stated therein.

Notary Public Signature

_______________________

My Commission Expires

___________

Questions Fréquemment Posées

Quels documents immobiliers puis-je créer ?

Vous pouvez créer divers documents immobiliers, notamment des accords d'achat, des accords de location, des accords de gestion immobilière, des actes de renonciation, des actes de garantie, des contrats de construction, des renonciations de privilège et d'autres documents juridiques liés à l'immobilier.

Ai-je besoin d'un avocat pour les transactions immobilières ?

Les transactions immobilières impliquent souvent des investissements financiers importants et des exigences juridiques complexes. Bien que nos modèles fournissent une base solide, nous recommandons fortement de consulter un avocat spécialisé en immobilier, en particulier pour les achats de propriétés, les ventes ou les transactions complexes.

Ces documents sont-ils spécifiques à l'état ?

Certains de nos modèles sont spécifiques à l'état, tandis que d'autres sont des modèles généraux qui peuvent être adaptés. Le droit immobilier varie selon l'état, nous recommandons donc de faire examiner votre document terminé par un avocat local spécialisé en immobilier pour garantir la conformité aux exigences spécifiques de votre état.

Puis-je personnaliser les détails et les termes de la propriété ?

Oui, tous les modèles immobiliers sont entièrement personnalisables. Vous pouvez remplir les adresses de propriétés, les descriptions, les prix d'achat, les termes, les conditions et tout autre détail pertinent. L'aperçu se met à jour en temps réel lorsque vous apportez des modifications.

Dois-je enregistrer ces documents ?

De nombreux documents immobiliers, tels que les actes et certains accords, doivent être enregistrés auprès du bureau d'enregistrement du comté approprié pour être juridiquement efficaces. Nous recommandons de consulter un avocat spécialisé en immobilier ou une société de titres pour déterminer les exigences d'enregistrement pour votre document spécifique.

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