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Cost Plus Construction Contract Template

Cost Plus Construction Contract Template: Fees, Budget & Changes

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Date and Parties

Project Description

Contract Price and Payment Terms

Records and Documentation

Maximum Price (Optional)

Project Timeline

Change Orders

Warranties

Insurance and Liability

Termination

Governing Law

Entire Agreement

Signatures

Aperçu

COST PLUS CONSTRUCTION CONTRACT

This Cost Plus Construction Contract ("Agreement") is entered into on [Date], by and between:

Owner: [Full Legal Name]

Address: [Address]

Contractor: [Full Legal Name / Company Name]

Address: [Address]

Together referred to as the "Parties."

1. Project Description

The Contractor agrees to provide construction services for the following project:

[Describe project details, property address, and scope of work].

2. Contract Price and Payment Terms

  • The Owner agrees to reimburse the Contractor for actual, documented costs of labor, materials, equipment, and subcontractors.
  • In addition, the Owner shall pay the Contractor a fee of: ☐ [X]% of total costs, or ☐ A fixed fee of [X]%.
  • Payment shall be made on a monthly basis, upon submission of invoices and receipts.

3. Records and Documentation

The Contractor shall maintain accurate records of all costs incurred. The Owner has the right to audit such records upon reasonable notice.

5. Project Timeline

  • Start Date: [Date]
  • Estimated Completion Date: [Date]
  • Delays caused by weather, unforeseen conditions, or Owner-requested changes may extend the timeline.

6. Change Orders

All changes to the scope of work must be documented in a written Change Order signed by both Parties, including any adjustments to costs or timelines.

7. Warranties

The Contractor warrants that all work will be completed in a professional and workmanlike manner and shall comply with applicable building codes and standards.

8. Insurance and Liability

• Contractor shall maintain general liability insurance, workers' compensation, and any other required coverage. • Contractor shall indemnify and hold harmless the Owner from claims arising from Contractor's negligence or non-compliance.

9. Termination

• Either Party may terminate this Agreement with [X days] written notice. • The Owner shall pay for all costs incurred and fees earned up to the termination date.

10. Governing Law

This Agreement shall be governed by the laws of [State/Country].

11. Entire Agreement

This document represents the entire understanding between the Parties and supersedes prior discussions.

Signatures

Owner: ____________________________

Date: _________

Nom: ___________________________________________

Contractor: ________________________

Date: _________

Name/Title: ________________________________________

Questions Fréquemment Posées

Quels documents immobiliers puis-je créer ?

Vous pouvez créer divers documents immobiliers, notamment des accords d'achat, des accords de location, des accords de gestion immobilière, des actes de renonciation, des actes de garantie, des contrats de construction, des renonciations de privilège et d'autres documents juridiques liés à l'immobilier.

Ai-je besoin d'un avocat pour les transactions immobilières ?

Les transactions immobilières impliquent souvent des investissements financiers importants et des exigences juridiques complexes. Bien que nos modèles fournissent une base solide, nous recommandons fortement de consulter un avocat spécialisé en immobilier, en particulier pour les achats de propriétés, les ventes ou les transactions complexes.

Ces documents sont-ils spécifiques à l'état ?

Certains de nos modèles sont spécifiques à l'état, tandis que d'autres sont des modèles généraux qui peuvent être adaptés. Le droit immobilier varie selon l'état, nous recommandons donc de faire examiner votre document terminé par un avocat local spécialisé en immobilier pour garantir la conformité aux exigences spécifiques de votre état.

Puis-je personnaliser les détails et les termes de la propriété ?

Oui, tous les modèles immobiliers sont entièrement personnalisables. Vous pouvez remplir les adresses de propriétés, les descriptions, les prix d'achat, les termes, les conditions et tout autre détail pertinent. L'aperçu se met à jour en temps réel lorsque vous apportez des modifications.

Dois-je enregistrer ces documents ?

De nombreux documents immobiliers, tels que les actes et certains accords, doivent être enregistrés auprès du bureau d'enregistrement du comté approprié pour être juridiquement efficaces. Nous recommandons de consulter un avocat spécialisé en immobilier ou une société de titres pour déterminer les exigences d'enregistrement pour votre document spécifique.
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