Warranty Deed (Subject to Debt) Template

Warranty Deed (Subject to Debt) Template: Transfer Title & Terms

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Date

Deed Date *

Grantor (Seller)

Name *

Address *

Grantee (Buyer)

Name *

Address *

Property

Property Legal Description *

Consideration

Consideration Amount *

Subject to Debt

Loan or Mortgage Holder *

Original Loan Amount *

Current Balance *

Loan Date *

Governing Law

State/Country *

Notary Information

County *

Notary Name *

Notary Commission Expires

Signatures

Grantor Signature Nom

Grantor Signature Date

Grantee Signature Nom

Grantee Signature Date

Aperçu

Warranty Deed (Subject to Debt) Template

This Warranty Deed (the "Deed") is made on [Date], by and between:

Grantor (Seller):

Name: [Full Legal Name]

Address: [Grantor's Address]

and

Grantee (Buyer):

Name: [Full Legal Name]

Address: [Grantee's Address]

Property:

[Full Legal Description of Property, including lot, block, subdivision, county, and state]

1. Conveyance of Property

The Grantor hereby conveys and warrants to the Grantee, subject to the debt described below, all rights, title, and interest in the property described above.

2. Consideration

The conveyance is made in exchange for valuable consideration of $[Amount], the receipt of which is hereby acknowledged by the Grantor.

3. Subject to Debt

This conveyance is made subject to the following existing debt(s):

Loan or Mortgage Holder: [Name of Lender]
Original Loan Amount: $[Amount]
Current Balance: $[Amount]
Loan Date: [Date]

The Grantee acknowledges that the property remains encumbered by this debt and assumes responsibility for continuing payment and compliance with its terms.

4. Warranty of Title

The Grantor warrants that:

They are the lawful owner of the property.
The property is free of encumbrances except as disclosed in Section 3.
The Grantor will defend the title to the property against all lawful claims arising from before the conveyance, except as limited by the subject debt.

5. Taxes and Assessments

The Parties agree that property taxes and assessments will be prorated as of the date of transfer unless otherwise agreed.

6. Governing Law

This Deed shall be governed by and construed in accordance with the laws of [State/Country].

IN WITNESS WHEREOF, the Grantor has executed this Warranty Deed (Subject to Debt) on the date first above written.

Grantor Signature

Date: ___________

Printed Name: ________________________________

Grantee Signature

Date: ___________

Printed Name: ________________________________

Notary Acknowledgment:

State of [State]

County of [County]

On this ____ day of ________, 20, before me, the undersigned Notary Public, personally appeared [Grantor's Name], personally known to me or proved on satisfactory evidence to be the individual who executed the foregoing instrument, and acknowledged that they executed the same for the purposes stated therein.

Notary Public Signature

_______________________

My Commission Expires

___________

Questions Fréquemment Posées

Quels documents immobiliers puis-je créer ?

Vous pouvez créer divers documents immobiliers, notamment des accords d'achat, des accords de location, des accords de gestion immobilière, des actes de renonciation, des actes de garantie, des contrats de construction, des renonciations de privilège et d'autres documents juridiques liés à l'immobilier.

Ai-je besoin d'un avocat pour les transactions immobilières ?

Les transactions immobilières impliquent souvent des investissements financiers importants et des exigences juridiques complexes. Bien que nos modèles fournissent une base solide, nous recommandons fortement de consulter un avocat spécialisé en immobilier, en particulier pour les achats de propriétés, les ventes ou les transactions complexes.

Ces documents sont-ils spécifiques à l'état ?

Certains de nos modèles sont spécifiques à l'état, tandis que d'autres sont des modèles généraux qui peuvent être adaptés. Le droit immobilier varie selon l'état, nous recommandons donc de faire examiner votre document terminé par un avocat local spécialisé en immobilier pour garantir la conformité aux exigences spécifiques de votre état.

Puis-je personnaliser les détails et les termes de la propriété ?

Oui, tous les modèles immobiliers sont entièrement personnalisables. Vous pouvez remplir les adresses de propriétés, les descriptions, les prix d'achat, les termes, les conditions et tout autre détail pertinent. L'aperçu se met à jour en temps réel lorsque vous apportez des modifications.

Dois-je enregistrer ces documents ?

De nombreux documents immobiliers, tels que les actes et certains accords, doivent être enregistrés auprès du bureau d'enregistrement du comté approprié pour être juridiquement efficaces. Nous recommandons de consulter un avocat spécialisé en immobilier ou une société de titres pour déterminer les exigences d'enregistrement pour votre document spécifique.

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