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Real Estate Agency Agreement Template

Real Estate Agency Agreement Template: Duties, Commission & Term

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Date and Parties

Purpose and Scope

Term and Termination

Leave blank for 'until completion of the real estate transaction'

Agent's Duties

Client's Duties

Commission and Compensation

Disclosures and Acknowledgements

Limitation of Liability

Governing Law and Dispute Resolution

Entire Agreement and Amendments

Signatures

Aperçu

REAL ESTATE AGENCY AGREEMENT

This Real Estate Agency Agreement ("Agreement") is made on [Date], by and between:

• Client: [Full Name or Company Name], with a principal address at [Address] (hereinafter referred to as Client;

• Agent: [Real Estate Brokerage/Agent Name], with a principal address at [Address], licensed under [State License/Reg. No.], (hereinafter referred to as Agent.

Each may be referred to as a "Party," and collectively as the "Parties."

1. Purpose and Scope

1.1 Representation

The Client hereby retains the Agent to list the property for sale, subject to the terms and conditions set forth in this Agreement.

1.2 Exclusive or Non-Exclusive

• Exclusive Agency: The Client agrees to work exclusively with the Agent for the duration of this Agreement regarding the specific real estate transaction(s) described herein.

2. Term and Termination

2.1 Term

This Agreement commences on [Start Date] and will continue until until completion of the real estate transaction, unless earlier terminated as provided below.

2.2 Termination

Either Party may terminate this Agreement by providing [Number of Days] written notice to the other Party. In certain jurisdictions, specific legal provisions may dictate termination rights and procedures.

3. Duties of the Parties

3.1 Agent's Duties

  • Marketing and Promotion (if listing): List the property in [Multiple Listing Service (MLS)] if applicable, advertise the property, schedule showings, and use reasonable efforts to find a qualified buyer/tenant.
  • Disclosures: Comply with all legal disclosure requirements and follow real estate laws of [State].

3.2 Client's Duties

    4. Commission and Compensation

    4.1 Commission Structure

    If Listing for Sale: The Client agrees to pay the Agent a commission of [Percentage %]% of the gross sale price, or a flat fee of $[Percentage %]%, upon successful closing.

    5. Disclosures and Acknowledgements

    7. Governing Law and Dispute Resolution

    7.1 Governing Law

    This Agreement shall be governed by and construed in accordance with the laws of [State].

    8. Entire Agreement and Amendments

    Signatures

    Client: [Client Name]

    Nom: ________________________

    Date: __________________________

    Agent: [Agent Name]

    Nom: ________________________

    Titre: _________________________

    Date: __________________________

    Questions Fréquemment Posées

    Quels documents immobiliers puis-je créer ?

    Vous pouvez créer divers documents immobiliers, notamment des accords d'achat, des accords de location, des accords de gestion immobilière, des actes de renonciation, des actes de garantie, des contrats de construction, des renonciations de privilège et d'autres documents juridiques liés à l'immobilier.

    Ai-je besoin d'un avocat pour les transactions immobilières ?

    Les transactions immobilières impliquent souvent des investissements financiers importants et des exigences juridiques complexes. Bien que nos modèles fournissent une base solide, nous recommandons fortement de consulter un avocat spécialisé en immobilier, en particulier pour les achats de propriétés, les ventes ou les transactions complexes.

    Ces documents sont-ils spécifiques à l'état ?

    Certains de nos modèles sont spécifiques à l'état, tandis que d'autres sont des modèles généraux qui peuvent être adaptés. Le droit immobilier varie selon l'état, nous recommandons donc de faire examiner votre document terminé par un avocat local spécialisé en immobilier pour garantir la conformité aux exigences spécifiques de votre état.

    Puis-je personnaliser les détails et les termes de la propriété ?

    Oui, tous les modèles immobiliers sont entièrement personnalisables. Vous pouvez remplir les adresses de propriétés, les descriptions, les prix d'achat, les termes, les conditions et tout autre détail pertinent. L'aperçu se met à jour en temps réel lorsque vous apportez des modifications.

    Dois-je enregistrer ces documents ?

    De nombreux documents immobiliers, tels que les actes et certains accords, doivent être enregistrés auprès du bureau d'enregistrement du comté approprié pour être juridiquement efficaces. Nous recommandons de consulter un avocat spécialisé en immobilier ou une société de titres pour déterminer les exigences d'enregistrement pour votre document spécifique.
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