Plantilla de Acuerdo de Gestión de Propiedades

Propietario:: [Property Owner's Full Name / Company Name]

Dirección:: [Owner's Address]

y

Gestor:: [Property Manager's Full Name / Company Name]

Dirección:: [Manager's Address]

En conjunto denominadas las "Partes".

1. Descripción de la Propiedad

El Propietario designa al Gestor para gestionar la siguiente propiedad: [Full Address and Description of the Property] (la "Propiedad").

2. Término

Este Acuerdo comenzará el [Start Date] y permanecerá en vigor hasta el [End Date] o hasta que sea terminado por cualquiera de las Partes de acuerdo con la Sección 9.

3. Alcance de los Servicios

El Gestor se compromete a realizar las siguientes funciones: • Anunciar y arrendar unidades disponibles • Cobrar alquileres y depósitos • Gestionar reparaciones y mantenimiento • Manejar quejas y comunicaciones de inquilinos • Mantener registros y proporcionar estados financieros mensuales • Asegurar el cumplimiento de las leyes locales y regulaciones de vivienda

4. Compensación del Gestor

El Gestor recibirá compensación de la siguiente manera: • [X]% of collected monthly rent, O • Tarifa fija de $[X]% of collected monthly rent por mes

Las tarifas adicionales (por ejemplo, para arrendamiento, reparaciones o emergencias) deben ser preaprobadas por el Propietario a menos que se indique lo contrario.

5. Responsabilidades del Propietario

El Propietario se compromete a: • Proporcionar toda la documentación necesaria, incluida la prueba de propiedad • Mantener un seguro de propiedad apropiado • Financiar reparaciones grandes y mejoras de capital según sea necesario • Reembolsar al Gestor por gastos autorizados

6. Manejo Financiero

El Gestor deberá: • Abrir y mantener una cuenta bancaria separada para ingresos y gastos de la propiedad • Proporcionar informes mensuales detallados al Propietario • Mantener todos los registros financieros disponibles para inspección

7. Responsabilidad e Indemnización

El Gestor no será responsable de ninguna pérdida debido a la condición de la Propiedad o acciones de los inquilinos, a menos que resulte de negligencia grave o mala conducta intencional. El Propietario acepta indemnizar y eximir al Gestor de cualquier reclamo de este tipo.

8. Seguro

El Propietario mantendrá seguro de propiedad y responsabilidad civil nombrando al Gestor como parte asegurada adicional.

9. Terminación

Cualquiera de las Partes puede terminar este Acuerdo con 30 días de aviso por escrito. En caso de incumplimiento, la terminación puede ocurrir inmediatamente. Al terminar, el Gestor devolverá todos los registros de la propiedad, llaves y fondos.

10. Ley Aplicable

Este Acuerdo se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de [State/Country].

11. Acuerdo Completo

Este Acuerdo representa el entendimiento completo entre las Partes y reemplaza todas las discusiones, acuerdos o entendimientos previos, ya sean orales o escritos.