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Free Eviction Notice Template: Pay or Quit, Cure Period & Next Steps

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Reason for Eviction

Required Action

Legal Notice

Failure to comply with this notice may result in formal eviction proceedings being filed in court. Any costs, attorney's fees, or damages incurred may be pursued as permitted by law.

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[Landlord/Property Manager Name]

[Address]

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[Date]

[Tenant Name(s)]

[Address]

Notice of Eviction

Dear [Tenant Name(s)],

This letter serves as formal notice of eviction regarding the rental property located at [Address]. Pursuant to the lease agreement dated [Date] and applicable state/local housing laws, you are hereby notified of the following:

Reason for Eviction

Required Action

You are required to either:

  • Cure the violation or pay the overdue amount within [X] days as per local law, OR
  • Vacate and surrender possession of the property by [Date].

Legal Notice

Failure to comply with this notice may result in formal eviction proceedings being filed in court. Any costs, attorney's fees, or damages incurred may be pursued as permitted by law.

Landlord Signature

Sincerely,

[Landlord/Property Manager Name]

Date: [Date]

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