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Roommate Agreement Template: Rent Split, House Rules, Bills & Guests

Create a comprehensive roommate agreement to establish rent split, house rules, utility bills, and guest policies for shared living arrangements.

Remplir le Formulaire

Agreement Date

Property Address

2. Rent and Payment Obligations

3. Utilities and Household Expenses

4. Security Deposit

5. House Rules and Responsibilities

6. Guests and Visitors

10. Governing Law

Signatures

Roommate 1

Roommate 2

Aperçu

Roommate Lease Agreement Template

This Roommate Lease Agreement ("Agreement") is entered into on [Date], by and between the undersigned roommates jointly occupying the rental property located at [Property Address] (Premises).

1. Relationship to Main Lease

The Roommates acknowledge that this Agreement supplements, but does not replace, the primary lease signed with the landlord. All roommates agree to abide by the landlord's lease terms.

2. Rent and Payment Obligations

  • Total Rent: Templates.roommate-agreement.preview.amountPlaceholder per month, payable to the landlord.
  • Division of Rent: [Equal shares / based on room size / other arrangement].
  • Payment Method: [Direct to landlord / one roommate collects and pays].
  • Due Date: [Day of each month] of each month.

3. Utilities and Household Expenses

Roommates agree to divide responsibility for utilities and services, including: [Electricity, Gas, Water, Internet, Trash, etc.]. Payment shall be made in equal shares unless otherwise agreed in writing.

4. Security Deposit

Each roommate has contributed Templates.roommate-agreement.preview.amountPlaceholder toward the total deposit.. Any landlord deductions will be divided equally, unless one roommate is solely responsible for damage or unpaid obligations.

5. House Rules and Responsibilities

  • Cleaning: [Rotating schedule / assigned chores].
  • Quiet Hours: [Specify times].
  • Shared Spaces: All roommates will respect common areas and maintain them in clean condition.
  • Furnishings: [List shared furniture/appliances, rules for use]

6. Guests and Visitors

Overnight guests are permitted with reasonable limits. Guest stays longer than Templates.roommate-agreement.preview.guestLimitNightsPlaceholder consecutive nights per month require the prior consent of all roommates.

7. Early Termination and Replacement Roommates

If a roommate moves out before the lease ends, they remain responsible for their share of rent until a suitable replacement is found or the lease expires. Departing roommates agree to cooperate in finding and vetting replacements acceptable to the remaining roommates.

8. Liability for Damages

Each roommate shall be responsible for damages caused by themselves or their guests. Shared damages will be divided equally unless caused by the negligence of one roommate.

9. Dispute Resolution

Roommates agree to resolve disputes first through discussion. If unresolved, disputes may be submitted to mediation or small claims court under applicable law.

10. Governing Law

This Agreement shall be governed by the laws of [State/Country].

Signatures

Roommate 1: ___________________________ Date: [Date]

Roommate 2: ___________________________ Date: [Date]

Questions Fréquemment Posées

Quels documents immobiliers puis-je créer ?

Vous pouvez créer divers documents immobiliers, notamment des accords d'achat, des accords de location, des accords de gestion immobilière, des actes de renonciation, des actes de garantie, des contrats de construction, des renonciations de privilège et d'autres documents juridiques liés à l'immobilier.

Ai-je besoin d'un avocat pour les transactions immobilières ?

Les transactions immobilières impliquent souvent des investissements financiers importants et des exigences juridiques complexes. Bien que nos modèles fournissent une base solide, nous recommandons fortement de consulter un avocat spécialisé en immobilier, en particulier pour les achats de propriétés, les ventes ou les transactions complexes.

Ces documents sont-ils spécifiques à l'état ?

Certains de nos modèles sont spécifiques à l'état, tandis que d'autres sont des modèles généraux qui peuvent être adaptés. Le droit immobilier varie selon l'état, nous recommandons donc de faire examiner votre document terminé par un avocat local spécialisé en immobilier pour garantir la conformité aux exigences spécifiques de votre état.

Puis-je personnaliser les détails et les termes de la propriété ?

Oui, tous les modèles immobiliers sont entièrement personnalisables. Vous pouvez remplir les adresses de propriétés, les descriptions, les prix d'achat, les termes, les conditions et tout autre détail pertinent. L'aperçu se met à jour en temps réel lorsque vous apportez des modifications.

Dois-je enregistrer ces documents ?

De nombreux documents immobiliers, tels que les actes et certains accords, doivent être enregistrés auprès du bureau d'enregistrement du comté approprié pour être juridiquement efficaces. Nous recommandons de consulter un avocat spécialisé en immobilier ou une société de titres pour déterminer les exigences d'enregistrement pour votre document spécifique.
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